煙臺出臺精裝房新規室內環境檢測不合格不能接受！近期，煙臺市住建局印發了《關于印發〈煙臺市精裝修住宅建筑工程施工質量進行管理暫行辦法〉的通知》（以下簡稱《暫行辦法》），對煙臺精裝修住宅建設工程技術質量安全管理發展作出了明確規定，填補了精裝房質量控制管理會計政策“空白”，這是煙臺***針對精裝房質量風險管理部門出臺相關制度規定，煙臺出臺精裝房新規室內環境檢測不合格不能接受。
精裝房區別于“毛坯房” ，是指通過裝飾布置的房子。按照暫行辦法，精裝修住宅項目是指在房屋轉換前，對所有功能空間進行裝修，并安裝廚房、浴室等基本設施的商品住宅項目。本實用新型入住快，裝修質量控制好，節能環保。
目前，國家對精裝房的驗收沒有強制性標準。為適應社會需要，2016年煙臺市住建局組織技術骨干到外地開展調研，并借鑒萬科集團在質量管理中的先進經驗，出臺了《暫行辦法》。《暫行辦法》對精裝修工程的設計、材料、施工、室內環境檢測、交付等作出詳細規定。例如，在設計方面，需要確定土木設計方案，裝修設計單位應提前介入，重點解決土木建筑、設備和裝修問題，改變土木建筑、裝修脫節的局面，使室內空間更加合理。在住宅裝修設計安全系數中首先強調防火設計。
材料管理方面，要求住宅精裝修工程技術所用材料的品種、規格和質量應符合教學設計要求和發展國家對于現行標準的規定。嚴禁使用一個國家明令淘汰的材料。所有這些材料進場時要對不同品種、規格、外觀和尺寸數據進行系統驗收。施工安全方面，要求以及施工建設單位可以提前編制施工過程中組織結構設計，積極推行標準化、工廠化施工方式方法，鼓勵使用裝修部品，采取科學有效解決措施研究進行產品質量常見心理問題防治。室內環境檢測能力方面，住宅精裝修工程完工后，要進行分析室內空間環境影響室內環境檢測，室內環境檢測不合格的，不得進行竣工驗收。交付驗收方面，要求土建工程完工后，土建施工單位與裝飾裝修施工單位應進行交接室內環境檢測，并辦理交接手續。交付業主時應進行交房驗收，填寫交房驗收記錄。
煙臺出臺精裝房新規室內環境檢測不合格不能接受！精裝房作為一種新生事物，雖然不是煙臺房地產市場的主流，但已經成為一種發展趨勢。
浙公網安備 33018502002127號
